Réunion publique Mardi 4 novembre 2014 à la Salle des Fêtes de Surzur à 20h

Une réunion publique est prévu mardi prochain. Mr et Mme NIZAN et leurs cabinets conseils nous présenterons leur projet de parc d'attraction. Nous y rencontrerons également des élus de Surzur et de Vannes Agglo.

Votre présence est indispensable, vous pourrez y poser vos questions et faire part de vos inquiétudes.

Venez nombreux, avec vos amis, vos voisins, ... Il faut faire entendre notre voix.

A mardi.

Notre Collectif et le Parc d'attraction à nouveau dans la presse

Confirmation si besoin était de l’implantation du Parc d’Attraction à Surzur que certains pensaient abandonné. 125000 entrées prévues, 150000 évoquées lors de notre entrevue avec le porteur de projet à Vannes Agglo. Le principe d’un parc « principalement familial » n’enlève rien au fait que ce type de projet ne convient pas sur un site aussi près des habitations. En fin d’article, vous verrez une petite tentative de division de la part de Mr LE BODO, Président de Vannes Agglo, qui pense que tous les membres du Collectif ne sont pas contre le projet de parc (!)

Article de Ouest-France (octobre 2014) dans lequel Mme NADEAU, Maire de Surzur, dit tout le bien qu'elle pense du parc d'attraction. Son discours est bien différent de celui tenu avant les élections. Elle précise que le manège le plus proche des habitations sera à 400 mètres, ce qui est faux car le porteur de projet nous a confirmé que le premier manège serait à 100 mètres et les plus bruyants à 400 mètres.

Retrouvez l'article de Ouest-France du 16 octobre 2014 en cliquant ici.

Egalement ci-après un article paru dans le Télégramme du 13 octobre 2014 sur la diminution des terres agricoles dans le Pays de Vannes.

Cet article parle entre-autre de la consommation de terres anciennement agricoles par le projet de parc d’attraction à Surzur. A noter que cet article n’a pas été écrit à la demande de notre collectif.

Retrouvez l'article du Télégramme du 13 octobre 2014 en cliquant ici.

Le Mensuel du Golfe parle également du parc d'attraction dans son numéro 109 d'octobre 2014.

 
 A bientôt.

Réunion à Vannes Agglo avec Mr NIZAN, ses cabinets conseils et les élus

Nous avons rencontré Mr et Mme NIZAN, leurs cabinets conseils (paysage, accoustique, ...), des élus de Vannes Agglo, notamment le Président de Vannes Agglo Mr LE BODO, et des élus de Surzur, Mme NADEAU Maire de Surzur et les 2 premiers adjoints.

Dans la première partie de la réunion, Mr et Mme NIZAN nous ont présentés le projet, les cabinets conseils nous ont parlé des différentes études réalisées (étude de nuisances sonores et prise en compte des zones humides).

Nous avons ensuite posé nos questions.

Je ne m'étendrais pas sur ce qui a été dit car une réunion publique est prévu mardi 4 novembre 2014 à 20h à la salle de fêtes de Surzur. Le projet sera à nouveau présenté, nous reposerons nos questions et vous pourrez poser les vôtres.

Un compte-rendu complet sera fait ensuite.

A bientôt.

Invitation de la Presse à notre dernière réunion

Nous avons invité le Ouest-France et le Télégramme à venir nous rencontrer lors de la dernière réunion du bureau le 25 septembre 2014. Nous leur avons présenté notre association (le bureau, le nombre d'adhérents déjà important, ...) et notre but : la lutte contre un projet de parc d'attractions aux portes de nos maisons avec toutes les répercussions que cela peut avoir : nuisances sonores, dépréciation de nos biens immobiliers, ...

Retrouvez l'article de Ouest-France du 27 septembre 2014 en cliquant ici.

Retrouvez l'article du Télégramme du 27 septembre 2014 en cliquant ici.

N'hésitez pas à montrer ces articles à votre famille, à vos amis, ... Parler de nos actions, donnez l'adresse de notre blog. Si vous souhaitez distribuer des bulletins d'adhésion, vous pouvez nous en demander à l'adresse suivante czls56@gmail.com ou directement à partir du lien présent sur ce blog.

Merci à tous et à bientôt.

Visite du parc d'attractions de Plumelin : KINGOLAND

Pour avoir une approche objective de l'impact que pourrait avoir un parc d'attractions, nous sommes allés rencontrer Mr LEROUX, propriétaire du parc d'attraction KINGOLAND situé sur la commune de PLUMELIN (en limite de LOCMINE).    

Voici ce qui en ressort :


SITUATION DE KINGOLAND

Sur une superficie de 11 hectares, le parc n'en couvre aujourd’hui que 6, le reste sera exploité au fur et à mesure des nouveaux manèges implantés.

Le nombre de salariés est de 5 à temps plein à l'année auxquels viennent se joindre environ 32 contractuels, à mi ou quart temps, de mi-juillet à mi-août.

La clientèle est constituée de 30 à 40% par des comités d'entreprise, des centres de loisirs (celui de Surzur y est d'ailleurs allé cet été), ...
    

Les riverains sont beaucoup moins nombreux que nous. En effet, une seule maison est à environ 100 mètres, la seconde est à plus de 500 m et le bourg est à plus de 5 kms.


DIALOGUE avec Monsieur LEROUX (que nous remercions pour son accueil)

Mr LEROUX nous dit avoir reçu des subventions de la région et du département pour un total de 200.000 euros (100.000 euros par la région et 100.000 euros par le département). Il ne comprend pas qu'il puisse y avoir un autre parc dans le département et nous dit que les deux ne pourront être viables.

Le temps de construction de ce genre de parc est d'environ 10 mois (après  permis de construire).


CONCLUSION

Un deuxième parc d'attraction sur le département ne serait pas viable.

Si la région et le département versent également 200.000 euros pour le projet de Surzur, et qu'un seul parc ne peut être viable, 200.000 euros auront donc été versés à fonds perdus. Chers amis contribuables, il s'agit de notre argent, est-il normal que nos impôts servent à financer des projets privés ?

Le parc de KINGOLAND est situé près d'une voie expresse en pleine campagne, une seule maison est à proximité (environ 100m). A Surzur, ce sont des dizaines de maisons, des quartiers complets qui sont concernés car riverains.

La construction de ce genre de parc est de seulement 10 mois, CELA PEUT ALLER TRES VITE.

Pour info, Vannes Agglo déclare avoir un déficit important pour son fonctionnement et notamment, je cite  "L'agglomération est donc dans l'obligation de suspendre ses aides aux particuliers.Vannes agglo demande à ce que les crédits en faveur de la réhabilitation soient abondés" (Voir l'article du Ouest-France du 26 septembre 2014 intitulé "L'Agglo fait face à la baisse des dotations de l'état").

Aussi, plutôt que de verser des subventions "à fonds perdus" à des projets de particuliers, ne serait-il pas plus judicieux pour le département et la région d'utiliser nos impôts pour aider des organismes qui œuvrent pour le bien-être de tous .

REAGISSONS AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !!!

Rejoignez-nous en utilisant le formulaire de contact ci-contre ou à l'adresse czls56@gmail.com

Dépréciation de notre patrimoine immobilier

Face au projet de construction d'un parc d'attraction à Surzur, nous nous sommes posés la question de l'impact que cela pourrait avoir (et a déjà) sur notre patrimoine immobilier.

Pour répondre à cette question, notre Président Patrice ANDRE a fait appel à des professionnels de l’immobilier. Voici les réponses des quatre agences immobilières contactées :

- La première n'a pas voulu se déplacer car pour elle : "C'est déjà invendable avec ce projet" !!!

- La seconde a estimé la maison et terrain de notre Président au prix du marché, puis a appliqué une décote de 20% correspondant à l'impact du projet tel qu'il est connu aujourd'hui, à revoir à la baisse si le projet se concrétise !!!

- Les troisièmes et quatrièmes agences ont fait une estimation en précisant "qu'il est impossible aujourd'hui de mesurer l'impact du projet". Par contre si le projet abouti "il y aura obligatoirement une répercussion sur la valeur du bien" !!!

Outre des nuisances sonores, la valeur de nos biens va fortement être impactée par ce projet. Réfléchissez à l'impact que cela peut avoir sur vos biens !

Si vous estimez ne pas être concerné, imaginez demain qu'il y ait le même projet à coté de chez vous.

Rejoignez-nous pour limiter les dégâts d'un tel projet.

Réponse au courrier de Vannes Agglo

Bonjour à tous,

Vous trouverez ci-dessous la réponse faite par notre Président au courrier de Vannes Agglo du 30 juillet 2014. Nous y faisons part de notre déception de ne pas faire partie du comité de pilotage d'aménagement de la zone de loisirs. Nous invitons les élus de ce comité à venir constater sur site la proximité de nos habitations.

Info du 29/09/2014 : Nous devions être reçus fin septembre par Vannes Agglo pour une présentation du projet. Cette réunion est reportée par Vannes Agglo à une date ultérieure. A suivre ...

Notre TRACT ...

Nous allons distribuer notre premier tract dans les boites-aux-lettres des quartiers nord-est de Surzur (voir le plan sur la page du 20 juin 2014). Le but est de nous faire connaître auprès des Surzurois et de faire connaître le projet de création du parc d’attractions car il semblerait que beaucoup, soit n’en n’ont pas entendu parler, soit n’y croient pas.

Si comme nous vous êtes inquiets sur les nuisances occasionnées par ce type de projet, sur la dépréciation de votre patrimoine immobilier, si vous ne voulez pas d’un parc d’attractions à Surzur, alors nous vous invitons à nous rejoindre, plus nous serons nombreux, plus nous pourrons peser sur les décisions.

Je vous rappelle que le montant de la cotisation est très raisonnable puisque fixé à 5€ par année et par personne et est à envoyer par chèque à l’ordre de CZLS à notre Président Mr Patrice ANDRE 16 Hameau Motten Graëtal 56450 SURZUR

N’hésitez pas à nous faire part de tous les éléments que vous pourriez avoir à votre connaissance et qui ne seraient pas présents sur ce blog. Je vous rappelle notre adresse mail czls56@gmail.com

Merci et à bientôt.



Tract à imprimer si besoin (cliquer sur le tract puis clic droit + enregistrer l'image sous):

Réponse de Vannes Agglo ...

Suite à notre réunion avec Mme Michèle NADEAU, Maire de Surzur, et à sa demande, nous lui avions envoyé un courrier avec la liste de nos questions et interrogations (courrier ci-dessous). Mme NADEAU a transmis cette lettre à Vannes Agglo pour réponse.

 

Vannes Agglo nous a répondu le 30 juillet 2014 (courrier ci-dessous) et nous indique :

- qu’un Comité de Pilotage a été désigné dont Mme NADEAU fait partie,

- que les études préalables arrivent à leur terme et que le Comité de Pilotage en prendra connaissance début septembre 2014,

- que nous serons conviés à une réunion courant septembre pour « échanger »  sur le projet envisagé,

- qu’aucun projet d’extension de la piscine n’est prévu pour le moment mais qu’un espace à proximité immédiate est conservé au cas où.

Le projet est donc bien avancé puisque les études préalables sont terminées (études de sols, études de nuisances sonores, …).

Il semble également évident que nous ne ferons pas partie du Comité de Pilotage d’aménagement de la zone de loisirs. Espérons que la réunion prévue en septembre ne se bornera pas à une simple présentation du projet sans que nous ayons notre mot à dire.

Autre point montrant l’avancement du projet, il semblerait (le conditionnel est de rigueur) que Mr NIZAN, le porteur du projet, recherche des locaux, hangars à Surzur pour y entreposer du matériel, alors que l’Enquête Publique n’a pas encore eu lieu.

Rendez-vous avec Michèle NADEAU, Maire de Surzur

Notre Président Patrice ANDRE et messieurs Loic LE TOEUFF et Robert MALZAHN ont rencontré aujourd'hui Michèle NADEAU, Maire de Surzur, afin de l'interpeller sur le projet de création du Parc d'Attractions.

Mme NADEAU reste dans les mêmes dispositions que lors de la campagne électorale, à savoir qu'elle souhaite défendre une activité de loisirs sans nuisances et qui fasse la part belle à des emplois locaux (voir article Ouest-France du 12 mars 2014).

Les questions suivantes lui ont été posées :

- Objectif de Vannes agglo concernant cette zone : création d'emplois, vente du terrain, ...

- Calendrier du projet, chronologie et gouvernance du projet.

- Etude du projet validé par Vannes Agglo ? Quand ?

- Quel type de projet est réellement prévu et retenu : Lunapark, tourné vers la famille, les enfants ou bien sportif, ... ?

- Contact possible avec Vannes Agglo et le porteur du projet ?
- Possibilité de refaire un appel d'offre pour d'autres projets ?

Afin de nous donner des réponses les plus précises possible, Madame NADEAU demande que nous reformulions nos questions par écrit. Nous lui adresserons donc un courrier.

Mme NADEAU nous fait savoir qu'il ne se passera sans doute pas grand chose durant l'été.

Concernant l'extension de la piscine, Mme la Maire ne semble pas informée et a semblé étonnée de cette question. Nous en parlerons tout de même dans le courrier que nous lui adresserons. Certaines indiscrétions nous laissent à croire qu'il y aurait un projet de piscine à vagues.

Nous avons également demandé à être présents au Forum des Associations en septembre mais cela ne semble pas possible. Ce dernier serait réservé aux associations sportives et de loisirs.

Création de notre association

Différents quartiers du nord de Surzur ont été contactés pour une présentation du projet prévu dans la zone de loisirs et pour la création de notre association.

Quartiers contactés (en rouge associations de quartier, en vert habitants hors association) :

Voici un extrait des documents présentés, les articles de presse ne sont pas reproduits pour des questions de droits d'auteurs (vous pouvez cliquer sur les images pour les agrandir) :

Après un tour de table lors duquel chacun s'est présenté et a fait part de ses inquiétudes, et après une séance de questions/réponses, nous avons créé notre association le Collectif Zone de Loisirs de Surzur (CZLS). Nous pouvons désormais agir de façon collective et demander à la Communauté d'Agglomération du Pays de Vannes à participer à l'aménagement de la zone de loisirs.

Notre bureau est composé de 9 membres, dont :

       - Patrice ANDRE (Président)
       - Loic LE TOEUFF (Vice-Président)
       - Florence URIEN (Secrétaire)
       - Franck ROBERT (Trésorier)

Nous vous invitons tous à nous rejoindre, ensemble nous serons plus fort. La cotisation est fixée à la modique somme de 5€ par membre et par année civile.

A bientôt.

Breizh Land Parc ...

Tel sera son nom. Déjà baptisé mais pas encore né !

Selon un article paru le 20 mars 2014 dans Ouest-France (lien ici) le parc d'attractions devrait s'appeler Breizh Land Parc et devrait s'inspirer de la Récré des 3 curés près de Brest, avec des manèges comme un grand-huit, un bateau pirates, ..., tout ce qui fait du bruit ! Avez-vous déjà entendu des gens hurler sur un grand-huit ?

Les porteurs de projet Mr et Mme NIZAN, que nous respectons par ailleurs, ont-ils conscience des nuisances que peut apporter un parc d'attraction aussi près des habitations ?

En règle général ce type de projet est implanté loin des habitations, non sans raison. Cela ne sera pas le cas ici si nous ne faisons rien.

Amis Surzurois, touristes amoureux de notre commune, si vous souhaitez que Surzur reste une commune calme et paisible, rassemblons nous avant qu'il ne soit trop tard !

Non au parc d'attractions dans notre jardin

Courant janvier 2014 (il me semble) le tract ci-dessous a été distribué dans les boites aux lettres du Hameau Motten Graëtal, et peut-être ailleurs. Nous n'en connaissons pas la provenance mais il démontre déjà l'inquiétude légitime d'un probable riverain par rapport à la création du parc d'attractions ... et résume bien les nuisances que nous auront à subir.

Ce tract est très bien fait et nous sommes d'accord avec son contenu ... nous recrutons donc son auteur, à bon entendeur ...

Les forains entrent dans la danse ...

Hier les forains ont bloqué la RN165 et une partie du centre ville de Vannes pour demander le retour de la fête foraine à la Rabine et l'arrêt du projet de parc d'attractions à Surzur.

Retrouvez le premier article du Télégramme du 31 octobre 2013 en cliquant ici.
Retrouvez le second article du Télégramme du 31 octobre 2013 en cliquant ici.

A bientôt.

Un parc d'attractions en projet

Les choses se confirment donc. Un porteur de projet a répondu à l'appel d'offre pour la construction d'un parc d'attractions. Il était d'ailleurs probablement à l'origine de cet appel d'offre.

Retrouvez l'article paru dans Ouest-France le 13 septembre 2013 : <<< lien indisponible >>>

Appel d'offre de la Communauté d'Agglo pour ...

... UN PARC D'ATTRACTIONS !!!!!

Et oui, c'est bien un parc d'attractions que la Communauté d'Agglomération du Pays de Vannes veut mettre en place à coté d'Aquagolfe ...à côté des habitations jouxtant directement la zone ... à côté du bourg.

Un parc d'attractions, avec ses manèges, sa musique, ...

Appel d'offre du 07 septembre 2013 :

C'est assez curieux de cibler un appel d'offre précisément sur un parc d'attractions, alors qu'il aurait pu être plus généraliste, ouvert à toutes activités de loisirs ?????

A suivre ...

Surzur ...

Au sud du Morbihan en Bretagne, à l'entrée de la Presqu'ile de Rhuys et à proximité du Golfe et des plages, Surzur se définit elle-même comme une commune entre terre et mer.

Jusqu'à présent, Surzur a su préserver la tranquillité de ses quelques 4000 habitants (juste un peu moins). Un terrain d'environ 14,5ha, classé en zone de loisirs, a été acquis il y a quelques années par la Communauté d'Agglomération du Pays de Vannes. Le centre aquatique Aquagolfe a ouvert ses portes le 20 janvier 2010 et occupe environ 3ha. Vannes Agglo souhaite en toute logique que l'espace libre ne le reste pas et que d'autres activités de loisirs s'y installent. Cela est bien compris de tous et personne ne s'y oppose, jusqu'à ce que le nature du projet proposé nous amène à changer d'avis ...

Pour accéder au site de la commune de Surzur : http://www.surzur.fr/accueil