Appel de la décision de justice

Bonjour à toutes et à tous,

La société Breizh Land Parc et la commune de Surzur ont fait appel de la décision de justice en notre faveur du Tribunal Administratif de Rennes. Nous nous y attendions. C'est désormais le Tribunal Administratif d'Appel de Nantes qui tranchera.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informé.

A bientôt.

Breizh Land Parc à Surzur : le permis d'aménager est annulé

Bonjour à toutes et à tous,

Par un jugement du 1er décembre 2017 du Tribunal Administratif de Rennes, le permis d'aménager délivré par madame NADEAU, Maire de Surzur, a été annulé pour méconnaissance de la loi littoral, conformément aux conclusions du Rapporteur Public.

Cette décision vient confirmer nos réserves quant à la légalité de ce projet.

Le Tribunal reconnait également le bien fondé de notre action et notre légitimité, et annule donc la demande indemnitaire exorbitante (près de 1,2 million d'euros) demandée par les porteurs du projet, les époux Nizan.

Même si nos opposants ont 2 mois pour faire Appel, le "pot de terre a gagné contre le pot de fer". Cela démontre ainsi une nouvelle fois que malgré les nombreuses pressions exercées, les lois ne sont pas faites uniquement pour les citoyens mais aussi pour les communes et agglomérations.

Ce fut un long combat, cela n’a pas été facile tous les jours mais nous sommes satisfaits, la Justice a fait son travail en demandant l’application de la loi.

Nous tenons à remercier tous les membres de l’association CZLS et tous ceux qui nous ont soutenus pendant ces années. Nous remercions également le Cabinet Coudray de Rennes pour la qualité de son travail.

A bientôt.

Dans la presse ...

Bonjour à tous,

Suite à l'affichage du permis d'aménager modificatif, 2 articles sont parus le 03 décembre 2016 dans Ouest-France et Le Télégramme. Ouest-France qui ne nous avait pas contactés avant publication pour connaitre notre avis sur ce permis modificatif nous a accordé un droit de réponse le 07 décembre 2016.

L'article de Ouest-France du 03 décembre 2016 : Breizh Land Parc veut attaquer ses détracteurs

L'article du Télégramme du 03 décembre 2016 : Breizh Land Parc, un projet contesté par les riverains

Notre droit de réponse du 07 décembre 2016 dans Ouest-France (pas de lien Internet) :

(Cliquer sur l'image pour agrandir)


A bientôt.

Permis d'aménager modificatif

Bonjour à tous,

Le 25 octobre 2016, Mr NIZAN a déposé à la Mairie de Surzur un permis d'aménager modificatif. Celui-ci a été accepté le 29 novembre 2016.

Les modifications portent sur deux des points que nous avions soulevés dans notre recours :

- La taille insuffisante des places de parking. Le permis modificatif porte donc le nombre de places de 602 à 534.

- Le nombre insuffisant de plantations d'arbres par rapport à la surface. Leur nombre passerait dorénavant à 800.

Ces modifications ne sont bien évidemment pas suffisantes pour que nous renoncions à notre recours.

Affichage du permis d'aménager :

A bientôt.

Recours au Tribunal Administratif de Rennes

Bonjour à tous,

Ca y est c'est fait : notre recours contre le permis d'aménager délivré par la Commune de Surzur a été déposé au Tribunal Administratif de Rennes le 07 décembre 2015. Dans un excellent document de 23 pages, notre avocat a bien détaillé les manquements et les irrégularités du dossier.

Dans l'attente du jugement, nous avons toujours et plus que jamais besoin de votre soutien à tous.

Tout le bureau de l'association se joint à moi pour vous souhaiter de bonnes fêtes de fin d'année.

A bientôt.

Recours gracieux ... et recours contentieux

Bonjour à tous,

Le 23 septembre 2015, par l'intermédiaire de notre cabinet d'avocats, nous avons envoyé un recours gracieux à la Mairie de Surzur pour demander l'annulation du permis d'aménager. Notre demande faisait état de 8 points particuliers justifiant notre demande d'annulation (manque de pièces, méconnaissance de la loi, loi littorale, ...).

Comme nous nous y attendions, le 07 octobre 2015 Mme NADEAU, Maire de Surzur, a rejeté notre demande, sans toutefois motiver sa décision.

Nous allons donc dans les prochains jours déposer un recours contentieux auprès du Tribunal Administratif de Rennes, toujours pour demander l'annulation du permis d'aménager.

Nous vous tiendrons informé de la suite des évènements.


Retrouver l'article de Ouest-France du 14 novembre 2015 en cliquant ici.

Retrouvez l'article du Télégramme du 18 novembre 2015 en cliquant ici.
(erreur dans l'article sur le nom de notre Président, il faut lire Patrice ANDRE et non Patrice NADEAU)


A bientôt.

Le permis d'aménager est signé ... Nous allons le contester

Bonjour à tous,

Malgré les très nombreuses contestations de grandes qualités que nous et vous avez faites lors de l'enquête publique, et comme il fallait s'y attendre après la publication des résultats qui sont favorables au projet de parc d'attractions, Mme NADEAU, Maire de Surzur, a signé le 28 juillet 2015 le permis d'aménager. 

Afin de préparer au mieux notre défense, nous avons pris conseil auprès d'un cabinet d'avocats. Un premier courrier dénonçant un vice de procédure a été envoyé à Vannes Agglo et nous nous réservons désormais le droit de contester ce permis d'aménager auprès du Tribunal Administratif (ce qui ne saurait tarder). Nous vous donnerons biens sûr le détail des motifs de contestations lorsque la procédure sera lancée.

Il n'est pas non plus exclus que nous manifestions plus fermement et publiquement notre opposition à ce projet, et notre mécontentement face aux élus qui nous méprisent.

Merci à chacun d'entre-vous d'être vigilent et de nous signaler toute activité sur cette zone de loisirs (début des travaux, entrepôt de matériaux, ...).

Nous invitons les prêteurs (banques, investisseurs privés, ...) à être très prudents : c'est un investissement à risque, nous n'arrêterons notre mouvement que lorsque nous aurons eu gain de cause.

A très bientôt.

Bulletin d'adhésion 2015-2016

Bonjour à tous,

Nous commençons la 2ème saison de notre lutte contre ce projet de création de parc d'attractions dans notre belle et calme commune de Surzur. Nous remercions tous nos adhérents pour leur soutien et leur participation lors de la saison passée. 

L'année à venir va être déterminante pour empêcher la création du parc d'attractions. Nous vous rappelons que l'enquête publique est terminée et que le Maire de Surzur peut à tout moment délivrer le permis d'aménager, les travaux pourraient donc commencer dans les mois à venir.

Outre les nuisances que ce projet apportera et que nous dénonçons depuis plus d'un an, n'oublions pas que l'augmentation de la circulation entrainera inévitablement la création du contournement de Surzur pour rejoindre la Presqu'Ile de Rhuys, et que l'extension et la modernisation de la station d'épuration est rendue nécessaire non seulement du fait de l'augmentation de la population de Surzur mais aussi par les 150000 visiteurs prévus au parc d'attraction ... et ce sont les Surzurois qui paieront !

Rejoignez-nous en adhérant à notre association CZLS en remplissant le bulletin d'adhésion téléchargeable ici et en renvoyant votre règlement de 10€ par personne à Franck ROBERT au 14 Hameau Motten Graëtal 56450 SURZUR par chèque à l'ordre de CZLS.

Nous avons besoin de vos adhésions pour mener à bien les différentes actions prévues dont le but est d'empêcher la création de ce parc d'attractions.

Merci à vous.

Fin de l'enquête publique

Bonjour à tous,

L'enquête publique qui s'est déroulée du 20 avril au 22 mai 2015 est maintenant terminée. Comme nous nous y attendions, le commissaire enquêteur a rendu un avis favorable avec quelques réserves. Vous retrouverez dans les comptes-rendus ci-après (Document1, Document2, Document3) les différentes observations défavorables au projet, et les quelques observations favorables. Les questions et avis déposés par le public y sont retranscrits en partie ainsi que les réponses du commissaire enquêteur et de Mr Nizan.

Les quelques réserves émises par le commissaire enquêteur sont :

- la mise en place d'un comité de suivi. Une fois le projet lancé je ne pense pas que ce comité soit très écouté.
- la mise en place de sonomètres. C'est une bonne mesure, demandée par le collectif et par plusieurs d'entre-vous. Mr Nizan est d'accord mais ne souhaite pas communiquer au public les données brutes car nous ne serions pas en mesure de les comprendre (!). Ces mesures seront donc analysées par Mr Nizan et son cabinet d'acoustique, puis reformulées pour que nous puissions les comprendre. Comment être certain que ce sera bien le reflet de la réalité ? Nous exigerons l'obtention des résultats bruts en plus de la version simplifiée.
- la mise en place d'une protection acoustique et visuelle au sud et à l'ouest du projet d'une hauteur d'au moins 2,50m. Une protection de 2,50m pour des attractions culminant à plus de 17m, si l'on avait encore des doutes, je pense désormais que l'on peut être certain qu'on nous prend pour des c..

Nous avons pris connaissance des nouvelles mesures de bruits effectuées en juin 2015 (ceci est traité au paragraphe II b, page 11 du dossier 'CONCLUSIONS ET AVIS' relatif à l'enquête publique) :

Les résultats font apparaître qu'une émergence de bruit de l'ordre de 5 db est possible au point 3, ce qui ne nous étonne pas. La limite fixée par la règlementation est atteinte et peut être dépassée, car ne l'oublions pas, excepté le bruit résiduel, ces résultats ne sont que le fruit d'une modélisation.

En ce qui concerne la réglementation, le Ministère de la Santé a édité le Guide du Maire à disposition de chaque commune. cet outil apporte au plus haut magistrat les informations nécessaires pour lutter contre les nuisances sonores pouvant porter atteinte à la santé des concitoyens.

Nous resterons donc très vigilants et réactifs sur les aménagements prévus et les résultats réels obtenus. Nous n'hésiterons pas, si nécessaire, à recourir aux voies judiciaires pour défendre nos droits.

A bientôt.

Enquête Publique

Bonjour à tous,

L'enquête publique va se dérouler du 20 avril au 22 mai 2015. 

Tout le monde pourra alors consulter le dossier d'enquête publique à la Mairie de Surzur aux horaires suivants :

- lundi, mardi, mercredi : 8h-12h / 14h-17h

- jeudi : 8h-12h / 14h-18h

- vendredi : 8h-12h / 14h-16h30

Si vous souhaitez rencontrer le Commissaire Enqêteur, Mme Sophie LE DREAN-QUENEC'HDU, vous pourrez le faire à la Mairie de Surzur aux dates suivantes :

- lundi 20 avril 2015 de 9h à 12h

- jeudi 30 avril 2015 de 15h à 18h

- jeudi 7 mai 2015 de 9h à 12h

- mercredi 13 mai 2015 de 9h à 12h

- vendredi 22 mai 2015 de 14h à 17h

Bien évidemment nous irons rencontrer le Commissaire Enquêteur au nom de l'association, et nous vous invitons fortement à y aller de votre coté pour lui faire part de vos inquiétudes et de votre refus de voir ce genre de parc s'implanter à Surzur.

C'est la dernière ligne droite et le dernier moment où vous pourrez faire entendre votre voix. Nous comptons sur vous !

Vous vous en souvenez tous, la première enquête publique avait été annulée à la demande des porteurs de projet Mr et Mme NIZAN. 

Pourquoi ? Le projet de parc doit se situer dans une parcelle classée Zone de Loisirs et dans une parcelle contiguë de 2 ha actuellement boisée (zone entourée en rouge dans le plan ci-dessous). Une loi agricole d'octobre 2014 les empêche de réaliser la construction de leur parc sur cette zone boisée, du moins dans un premier temps, c'est pourquoi le projet se divise maintenant en 2 phases, la première concernant la zone de loisirs actuelle et faisant l'objet de l'enquête publique qui va débuter.

A bientôt.

Immobilier : les prix en chute libre à Surzur

Bonjour à tous,

Le prix de l'immobilier a chuté de 11,1% à Surzur en un an alors que pendant la même période les prix ont augmenté de 4,6% dans l'ensemble du Morbihan. Dans les communes environnantes, les prix ont augmenté (Ambon, Lauzach, Muzillac, Sarzeau) ou stagné (Theix), sauf à La Trinité Surzur ou la baisse est de 5,3% (tout de même 2 fois moins importante qu'à Surzur).

Les riverains les plus proches ont quant à eux perdu entre 20 et 30% de leur capital immobilier depuis l'annonce de construction de ce parc. Ce n'est pas nous qui le disons mais les professionnels de l'immobilier qui se sont déplacés pour évaluer les biens.

Soyez en conscient, Surzur n'est plus une commune attractive et le projet de parc d'attraction y est forcément pour quelque chose. Qui souhaiterait acheter un bien dans un endroit bruyant où la musique et les cris des visiteurs d'un parc couvriraient la discussion que vous avez avec votre famille ou vos amis venus profiter du calme (perdu) de votre jardin ?

 Vue d'ensemble :

- Morbihan : +4,6%
- Surzur : -11.1%
- Ambon : +2.9%
- Lauzach : +2.7%
- Muzillac : +3.8%
- Theix : -0.1%
- Sarzeau : +1.8%
- La Tinité Surzur : -5.3%


Tous ces chiffres proviennent de Ouest-France, à voir ci-dessous :

 

 

 

A bientôt.

Notre banderole : NON AU PARC D'ATTRACTION

Bonjour à tous,

Samedi 14 mars 2015, une petite quinzaine d'entre nous avons installé une banderole à Surzur en bordure de route entre la piscine et la voie rapide. Cette banderole symbolisait notre opposition à ce parc :

Nous sommes opposés à ce projet de parc mais nous pouvons comprendre que certains n'aient pas la même position que nous. Lors de notre distribution de tracts dans le bourg de Surzur, nous avons discuté avec quelques personnes en faveur du parc, dans le plus grand calme, nous sommes pour le débat, la confrontation d'idées.

Mais certains ne sont pas comme nous : notre banderole a été détruite dans la nuit de samedi à dimanche et depuis la distribution de tracts, nous avons également reçu quelques lettres anonymes.

Nous sommes effarés par la bêtise de ces gens, leur manque de courage. Comme disait Michel AUDIARD : "Les cons ça osent tout" !

Nous ne nous sommes jamais cachés, s'ils veulent venir nous voir ils savent où nous trouver mais leur lâcheté les en empêche sans doute.

Nous continuerons nos actions ... avis aux imbéciles qui souhaiteraient nous en empêcher !!!

Retrouvez l'article du Télégramme du 15 mars 2013 en cliquant ici.

Retrouvez l'article de Ouest-France du 16 mars 2015 en cliquant ici.

A bientôt.

Notre visite aux élus de Vannes Agglo

Bonjour à tous,

A l'occasion  du Conseil Communautaire de Vannes Agglo le 19 février 2015, une trentaine de membres de notre association a interpellé pacifiquement les élus au sujet du projet de parc d'attraction à Surzur. 

La plupart des élus ont accepté de nous écouter, de prendre notre tract (ci-dessous) et les bouchons d'oreilles que nous distribuions sur le parking pour symboliser notre seul moyen de défense face aux nuisances sonores que nous auront à subir.

Je disais la plupart des élus, car Mme Michèle NADEAU, Maire de Surzur, a évité notre groupe en entrant par une porte dérobée !!! Face à notre mécontentement, un élu est allé lui dire que nous souhaitions la rencontrer, ce qu'elle a finalement accepté. 

Les propos de Mme NADEAU peuvent être résumés de la façon suivante :

- "Je ne suis pas en contradiction avec mes promesses de la campagne électorale de Surzur". Elle était pourtant contre ce projet avant les élections.

- "Le parc d'attraction ne fera pas de bruit". Les visiteurs seront sans doute bâillonnés à l'entrée.

- "C'est un bon projet pour les Surzurois". Pour le savoir il aurait fallu que nous soyons consultés, mais ça ne se fait apparemment plus dans une démocratie.

2 élus ont forcé l'entrée en refusant tout dialogue. Nous ne demandions qu'un peu de leur temps pour leur expliquer nos motivations, c'est sans doute trop. Pour ne pas jeter le discrédit sur ceux qui ont joué le jeu, voici donc les 2 élus :

- Mr Xavier-Pierre BOULANGER, Maire de Noyalo, Vice Président de Vannes Agglo en charge de l'environnement. Il est pourtant directement concerné par ce projet. Sans doute est-il trop timide pour nous avouer qu'il est contre !
- Mme Christine PENHOUET, Adjointe au Maire de Vannes, Vice Présidente de Vannes Agglo en charge de la solidarité et du handicap. Sans doute aurons nous à la solliciter lorsque nous serons tous devenus mal-entendants suites aux nuisances sonores que nous subirons quotidiennement.

Comme vous le savez l'enquête publique a été repoussée à une date ultérieure en raison de la modification d'un aspect technique sur l'aménagement du parc. Le Ouest-France dans l'article ci-dessous énumère quelques manèges du futur parc dont 2 avaient été supprimés par les porteurs du projet, à savoir la grande-roue et le bateau pirate. Est-ce la raison du report ?

Photos :

Notre tract :

Retrouver l'article du Télégramme du 20 février 2015 en cliquant ici.
Retrouvez l'article de Ouest-France du 20 février 2015 en cliquant ici.


A bientôt

Enquête Publique ... reportée !!!

Bonjour à tous,

L'Enquête Publique prévue du 27 février au 30 mars a été annulée et reportée à une date ultérieure. Mr NIZAN, le porteur de projet, aurait modifié son plan d'aménagement ce qui aurait nécessité le report de l'Enquête Publique.

A l'heure où je vous écris je n'en sais pas plus. Je ne manquerai pas de vous tenir informés.

Attention, le projet n'est pas abandonné. Restons mobilisés.

A bientôt.

Enquête Publique

Bonjour à tous,

L'enquête publique concernant le projet de parc d'attractions a été inscrite au Journal Officiel. Cette enquête sera faite par Mr Gilles LUCAS, Commissaire Enquêteur, à la Mairie de Surzur du 27 février 2015 au 30 mars 2015, aux horaires ci-dessous :

- Vendredi 27/02 de 9h à 12h00

- Jeudi 05/03 de 15h à 18h00

- Mardi 17/03 de 9h à 12h00

- Mercredi 25/03 de 14h à 17h00

- Lundi 30/03 de 14h à 17h00

Des panneaux d'affichage ont été mis en différents endroits de Surzur pour en faire la publicité auprès des Surzurois :

Il est indispensable que vous alliez en Mairie voir le Commissaire Enquêteur et lui faire part de vos inquiétudes, de vos questions, de vos remarques ... et de votre refus de ce parc !!!

Nous comptons sur vous.

A bientôt.

Projet de contournement de Surzur

Bonjour à tous,

Lors de notre distribution de tracts le week-end du 7 et 8 février, nous avons évoqué le projet de contournement de Surzur. La majorité des personnes rencontrées nous ont dit que le projet était enterré. Peut-être est-ce ce que certains veulent leur faire croire. Beaucoup pensaient également que le projet de parc d'attractions était abandonné, hélas non.

Ci-dessous les extraits des réponses de Mme Michèle NADEAU, Maire de Surzur, et de Mr François GOULARD, Président du Conseil Général, à notre lettre ouverte (vous retrouverez les courriers complets dans notre article du 05 février 2015 : ... et les réponses des élus).

Extrait du courrier de la Mairie de Surzur

Extrait du courrier du Conseil Général

Le projet de contournement est donc toujours d'actualité et sans doute plus que jamais pour écouler les touristes qui vont venir au parc d'attractions.

Si vous êtes concernés par ce projet de contournement, rejoignez-nous, unissons nos forces, nous avons des intérêts communs !

Contactez-nous par mail à czls56@gmail.com ou directement à partir de ce blog (en haut à droite). Profitez-en aussi pour signer notre pétition (en haut à droite également).

A bientôt.

Distribution de tracts

Bonjour à tous,

Le week-end du 7 et 8 février nous avons distribué quelques 2800 tracts dans Surzur, en porte-à-porte, dans les boites aux lettres, mais également sur le parking de la gare, près de l'église et sur le parking d'Intermarché.

L'accueil de la population a été plutôt bon, beaucoup ne comprennent pas ce qu'un parc d'attractions apportera aux Surzurois, s'inquiètent de l'augmentation de circulation dans le bourg, et ne comprennent pas que nos impôts financent un projet privé (en rapport avec le faible prix de vente du terrain à 2,60€ le m2).

Nous remercions la mobilisation des membres de l'association.


Retrouvez l'article du Télégramme du 11 février 2015 en cliquant ici.
Photo du Télégramme :

Notre magnifique tract :

A bientôt.

... et les réponses des élus

Bonjour à tous,

Ci-dessous les réponses de Vannes Agglo dans Le Télégramme et Ouest-France. Si je résume "tout va bien, circulez y'a rien à voir ..."

Retrouvez l'article du Télégramme du 05 février 2015 en cliquant ici.

Retrouvez l'article de Ouest-France du 05 février 2015 en cliquant ici.


Courrier du Maire de Surzur, Mme Michèle NADEAU

Courrier du Président de Vannes Agglo, Mr Pierre LE BODO

Courrier du Député du Morbihan, Mr Hervé PELLOIS

 

 Courrier du Sénateur du Morbihan, Mr Joël LABBE

Courrier du Président du Conseil Général, Mr François GOULARD

A bientôt.

Notre Lettre ouverte dans la presse locale ...

Bonjour à tous,

Ci-dessous les parutions de notre lettre ouverte dans le Télégramme (parution non intégrale mais fidèle aux idées principales) et le Ouest-France (article beaucoup moins complet).

Retrouvez l'article du Télégramme du 29 janvier 2015 en cliquant ici.

Retrouvez l'article de Ouest-France du 03 février 2015 en cliquant ici.


A bientôt.

Notre LETTRE OUVERTE aux élus locaux, départementaux et régionaux ...

Bonjour à tous,

Afin de connaitre clairement la position de chacun de nos élus (locaux, départementaux ou régionaux), nous leur avons fait parvenir la lettre ouverte ci-dessous. En espérant avoir cette fois une réponse claire et précise sur chacun des points évoqués.

**********

LETTRE OUVERTE A :

-          Madame Michèle NADEAU, Maire de SURZUR,

-          Monsieur Pierre LE BODO, Président de Vannes Agglomération,

-          Monsieur François GOULARD, Président du Conseil Départemental du Morbihan,

-          Monsieur Hervé PELLOIS, Député du Morbihan,

-          Monsieur Joël LABBE, Sénateur du Morbihan,

-          Monsieur Pierrick MASSIOT, Président du Conseil de la Région Bretagne

Madame, Messieurs,

Vous n’êtes pas sans savoir que le projet de construction d’un parc d’attraction sur la zone de loisirs de la commune de Surzur soulève beaucoup d’interrogations et qu’une partie importante de la population y est opposé. En effet, les quelques réunions avec les porteurs de projet Mr et Mme NIZAN, la Commune de Surzur et Vannes Agglo, n’ont pas permis de répondre à nos questions.

Cette zone de loisirs propriété de Vannes Agglo, d’une superficie d’environ 14 ha, accueille actuellement le centre aquatique AquaGolfe sur un peu plus de 3 ha. L’appel d’offre du 07 septembre 2013 aurait dû être ouvert à toute activité de loisirs, hors il fait appel exclusivement à la création d’un parc d’attraction. Il ne nous a pas échappé que les élus de Vannes Agglo et de Surzur connaissaient déjà à ce moment la volonté de Mr et Mme NIZAN de construire un parc d’attraction et que l’appel d’offre a été rédigé dans ce sens. Vous empêchiez ainsi d’autres entrepreneurs de proposer des projets différents et plus en adéquation avec les souhaits de la population. Pourquoi ?

A l’heure où l’on parle beaucoup de démocratie participative, il est dommage que la population de Surzur et plus généralement de Vannes Agglo n’ait pas été consultée. A l’heure où l’on parle beaucoup d’écologie, il est dommage de privilégier un projet très énergivore.

Nous nous interrogeons également sur l’utilité d’un 2^ème parc d’attraction dans le département à moins de 40 kms de distance l’un de l’autre. Le parc Kingoland de Plumelin a ouvert en 2014, celui qui devrait se construire à Surzur proposera le même type de manèges. Il semblerait que 2 parcs aussi proches ne soient pas viables. Devons-nous vous rappeler que Kingoland a reçu 200 000 € de subventions publiques (100 000 € de la Région Bretagne et 100 000 € du Département) ? A l’heure ou l’on parle d’économie, si ce parc devait fermer suite à la concurrence de celui de Surzur trop proche, ce serait donc 200 000 € de nos impôts de jeter par les fenêtres, et des emplois perdus.

Le porteur de projet nous confirme n’avoir demandé aucune subvention, ni au Département, ni à la Région. Parfait. Il est cependant étonnant de voir que les terrains vendus par la Commune de Surzur aux artisans, qui créent eux aussi des emplois, le soient au prix de 15€/m2 alors que Vannes Agglo le propose à 2,60€/m2 pour la construction de ce parc. Subvention déguisée ? Sur les 10ha libres, environ 2ha ne sont pas exploitables car classés en zone humide. Ces 2 ha resteront propriété de Vannes Agglo pour diminuer les coûts d’achat par Mr et Mme NIZAN. Autre subvention déguisée ? Si l’on ne prend en compte que la différence de prix entre 15€ et 2,60€ pour 8 ha (hors zone humide) on atteint le cadeau ainsi accordé à 992 000 € pour un projet privé !!! En avons-nous les moyens ? Pour comparaison avec un projet de même taille, les terrains vendus au propriétaire de Kingoland l’ont été à 5€/m2 avec une zone humide non exploitable de 2 ha. Si l’on se base sur ce prix, cela nous donne un cadeau de 192 000 €, et plus si l’on compte la zone humide, et beaucoup plus si l’on tient compte du fait que le prix des terrains est plus élevé proche du Golfe que dans les terres. Encore une fois, en avons-nous les moyens ?

En saison estivale, les porteurs de projet ont estimé l’augmentation de trafic passant par le bourg de Surzur à 400 véhicules/jours soit 10% de plus qu’actuellement. Notre commune ne pourra absorber cette augmentation car elle ne sera pas étalée dans la journée mais concentrée le matin et le soir … sauf si bien sûr le projet actuellement abandonné de contournement de Surzur refait surface. Mme la Maire nous a affirmé qu’il n’en était pas question mais il ne faut pas oublier qu’elle était également contre le projet de parc d’attractions avant les élections (projet initié par son prédécesseur).

N’oublions pas non plus les nuisances sonores continues que devront supporter les riverains ainsi que la dépréciation de leurs biens immobiliers déjà estimés entre 20 et 30% selon les professionnels. A notre connaissance, nous n’avons trouvé aucun parc d’attraction de ce type en France à proximité immédiate d’une agglomération.

Enfin, quelle cohérence pouvons-nous trouver entre le classement de notre magnifique Golfe du Morbihan en Parc Naturel Régional (à juste titre) et la création d’un parc d’attraction qui lui ne présente rien de naturel.

Nous demandons non seulement à être écoutés mais à être entendus. Merci de bien vouloir répondre précisément à chacun des points évoqués.

Cordialement.

Le Collectif pour la Zone de Loisirs de Surzur.

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A très bientôt.

Diaporama du Parc présenté lors de la réunion publique du 4 novembre 2014

Bonjour à tous,

Pour ceux qui n'étaient pas présents à cette réunion ou qui souhaitent le revoir, voici le lien vers le diaporama du projet de parc présenté ce soir là et présent sur le site de la Mairie de Surzur :
http://www.surzur.fr/accueil/actualites/20_1497/breizh_land_parc

Attention, portez-y un oeil critique, le projet est présenté sous son meilleur jour, ce document n'est pas contractuel et le projet une fois construit pourrait être différent.

A bientôt.

Compte-rendu de notre réunion du 16 octobre 2014 à Vannes Agglo

Bonjour à tous,

Suite à notre dernier courrier adressé à Vannes Agglo, et comme Mr Le Bodo s'y était engagé, nous avons finalement reçu le compte-rendu de notre réunion du 16 octobre 2014 à Vannes Agglo. Malheureusement il ne reflète pas  la réunion telle qu'elle s'est déroulée, on n'y trouve qu'une liste de points évoqués avec les réponses de Mr Nizan, de ses Cabinets d'études et de Vannes Agglo. Nos questions, nos inquiétudes et nos remarques sur le projet  n'y sont pas retransmises.

A bientôt.

Courrier adressé à Mr LE BODO, Président de Vannes Agglo, le 21 novembre 2014

Bonjour à tous,

Je vous laisse découvrir ci-dessous le courrier envoyé le 21 novembre 2014 au Président de Vannes Agglo Mr Pierre le BODO.

A bientôt.

Joyeux Noël et Bonne Année 2015 à toutes et à tous

et 

Rendez-vous en 2015.

Réunion publique du 4 novembre 2014

Cette réunion de présentation du projet de parc d’attractions a réuni environ 300 personnes à la salle des fêtes de Surzur. Les porteurs de projet Mr et Mme NIZAN étaient accompagnés de leurs conseils en architecture, environnement, acoustique, … Ils étaient également soutenus par les élus de Surzur (Mme NADEAU, Maire de Surzur, et des adjoints) ainsi que par des élus de Vannes Agglo (Mr LE BODO, président de Vanne Agglo, et des adjoints).

Mme NADEAU a débuté la réunion en disant qu’une mise au point était nécessaire suite aux nombreuses rumeurs circulant sur ce projet. Nous n’avons pas relevé cette insinuation ne nous sentant pas visés. En effet, tout ce que nous avons écrit dans ce blog est ou était la vérité au moment où cela a été écrit. Par exemple, le Bateau Pirate et la Grande Roue, non présents dans le projet présenté ce jour, sont visibles dans la vidéo créée et mise en ligne par la société YLG PRODUCTION à la demande de Mr et Mme NIZAN. Vidéo accessible en cliquant sur le lien ci-après Vidéo Breizh Land Parc. Les manèges n’étant plus les mêmes, on peut également se demander si le reste sera à l’identique ou pas. 

La réunion s’est poursuivie par une longue présentation du CV de Mr NIZAN. Cela nous permet d’ailleurs de voir que ni Mr et Mme NIZAN, ni leurs enfants qui font partie du projet, n’ont d’expérience dans le domaine des parcs d’attractions, ce qui était pourtant un point demandé dans le cahier des charges de Vannes Agglo.

Mr et Mme NIZAN et leurs conseils ont ensuite présenté leur projet que nous allons rapidement résumer :

-         Parc sur 10 ha, parking compris.

-         150 000 visiteurs prévus par an, soit 2000 à 2200 entrées par jour en juillet/août

-         Ouverture du 1^er avril au 31 octobre de 10h à 19h.

-         Entrée adulte à 16€ et 17,50€ en juillet/août.

-         Un parking d’environ 550 places

-         100 mètres entre les premières habitations et le parc

-      Environ 150 mètres entre les habitations et les premieres attractions (bassin avec pédalos). Pour rappel, dans les manèges les moins bruyants se trouvant à cet endroit, nous avons par exemple les structures gonflables. Tous ceux qui ont déjà vu et entendu des enfants sauter et crier dans ces jeux apprécieront.

-       Les manèges les plus bruyants devraient se situer à 400 mètres des habitations. Ces manèges sont entre-autre, la Tour à sensations, sorte d’ascenseur montant à 17 mètres de hauteur avant une chute libre, et un Roller Coaster (montagnes russes) culminant à 14 mètres de haut.

-          Au centre du parc, un théâtre en plein air avec scène et gradins.

-         En tout une quarantaine d’attractions.

-         Le parc devrait être entouré d’une palissade en bois de 2 mètres à 2,5 mètres

-        La zone humide entre le parc et les habitations devrait être plantée de quelques arbres et arbustes de part et d’autre.

-         Le terrain a été acheté pour le somme de 265 000  € soit 2.60 € le m2.

-         La zone humide entre les habitations et le parc reste propriété de Vannes Agglo

-     Présentation des diverses mesures acoustiques réalisées par Mr BISQUAY, Directeur de la société JLBi Conseils.

-         Ouverture prévue en avril 2016.

S’en est suivi une séance de questions/réponses qui fut relativement houleuse. Il faut noter également que suite à une demande de mains levées pour savoir qui était pour le parc, nous avons tous pu constater que les 3 quarts de la salle étaient contre ce projet.

L’inquiétude de la majorité des personnes présentes concerne bien évidemment les nuisances sonores. Mr et Mme NIZAN nous ont dit que nous ne serions pas dérangés par le bruit. La personne qui a fait les mesures acoustiques à confirmer cela. Mme la Maire est également persuadée que nous ne serons pas gênés … quoiqu’en fin de séance elle a admis qu’il y aurait des nuisances ( !) mais qu’elles seraient minimes.

Le Directeur de JLBi Conseils s’est fait chahuter sur le fait que les mesures de bruit aient été prises près de la piscine  le 9 juillet, jour où le bassin extérieur et le toboggan étaient en fonctionnement. Cela permet en effet d’avoir un bruit de référence plus élevé. D’autres remarques ont porté sur sa méconnaissance des vents portants en été qui soufflent en direction des habitations. Beaucoup de questions ont été posées sur la circulation du bruit.

Tout le monde a pu également remarquer qu’aucun équipement pour la réduction des nuisances sonores n’était prévu sur les plans que l’on nous a montrés, seuls quelques arbustes et arbres éparts. Il faudrait des plantations serrées sur quelques dizaines de mètres pour diminuer le bruit de 5 décibels.

Mr et Mme BESNARD, habitant à 100 mètres du parc d’attraction Kingoland de Plumelin et qui ont eu la gentillesse de faire tout spécialement le déplacement et nous les en remercions, ont fait remarquer que le bruit et surtout les cris en provenance du parc étaient insupportables et qu’on les entendait jusqu’à 500 mètres. Avant la réunion, Mme BESNARD nous disait qu’elle n’avait pu rester dans son jardin cet été tellement le bruit était important !!!

D’autres questions et remarques nous ont permis de savoir ou ont rappelé que :

-       Mme la Maire avait dit avant les élections qu’elle serait contre le parc si celui-ci allait contre les intérêts des habitants de Surzur, notamment s’il y avait des nuisances sonores

-     l’on peut se demander si ce parc d’attraction n’était pas en contradiction avec le fait que le Golfe du Morbihan soit classé Parc Naturel Régional

-       si des emplois sont créés pour ce parc, d’autres seraient détruits dans d’autres parcs : Au Bonheur des Gosses à Saint-Armel, à Kingoland à Plumelin, … Rappelons également que Kingoland a reçu 200 000 € de subventions publiques (Région + département), et que si ce parc doit fermer suite à l’ouverture du parc de Surzur, c’est de l’argent jeté par les fenêtres.

-       actuellement il y a environ 4000 véhicules par jour qui transitent par le bourg. Mr NIZAN estime qu’en haute saison, 200 véhicules par jour devraient venir de la presqu’île et donc passer par le bourg. En réalité il s’agit donc de 200 véhicules le matin plus 200 le soir pour le retour, soit 10% d’augmentation du trafic. Ces véhicules arriveront et repartiront presque tous dans le même créneau horaire : risque de bouchons, accidents, … Tout cela n’a pas été pris en compte par la municipalité.

-         Des professionnels de l’immobilier estiment que les habitations les plus proches ont perdu entre 20 et 30 % de leur valeur.

-          les porteurs de projet n’ont pas encore la totalité de leur financement

-    un comité de suivi devrait être créé par les porteurs de projet avec des élus, un membre de notre association et un membre de chaque association environnementale.

-          L’enquête publique prévue en févier 2015 sur un mois.

Vous trouverez ci-dessous les articles du Télégramme et de Ouest-France des 05 et 06 novembre 2014. On y relève un certains nombre d’inexactitudes notamment sur la distance des manèges.

Retrouvez l'article de Ouest-France du 05 novembre 2014 en cliquant ici.

Retrouvez l'article du Télégramme du 06 novembre 2014 en cliquant ici.

Vous l’aurez compris, le projet est déjà bien avancé. La prochaine étape est l’enquête publique, il faudra que chacun s’exprime sur ses craintes.

Notre action a peut-être déjà permis de ne plus avoir de Bateau Pirate extrêmement bruyant, de Grande Roue avec vue sur nos jardins, et de repousser les manèges les plus bruyants à 400 mètres des habitations les plus proches.

Nous avons un certain nombre d’actions en cours dont nous vous ferons part le moment venu. Nous ne baissons pas les bras, continuez-à nous soutenir.

A très bientôt.